Notícias

A apresentadora de televisão Sónia Araújo vai passar a ser a nova cara da maioria dos projetos imobiliários do grupo Fortera, incluindo o novo conceito Alive Riverside.

O grupo Fortera está a lançar, em Vila Nova de Gaia, o conceito Alive by Fortera, representando um investimento inicial de cerca de 115 milhões de euros e com uma previsão de investimento global de 500 milhões de euros em cinco anos, em mil novas habitações. O novo conceito consiste numa série de serviços que facilitam a vida das pessoas, desde espaços de partilha de conhecimento, a atividades lúdicas, passando também por momentos de interação, espaços conjuntos para coworking.

A Fortera Properties foi fundada em 2015, focada no ramo imobiliário de luxo.

“Aliada à sua beleza natural, simpatia, intelectualidade, a Sónia representa as gentes do Porto, do norte, da região, é um perfil que gera consensos, e, simultaneamente, representa o nosso mercado. O objetivo do novo conceito alive é celebrar o bem estar, a tranquilidade e fazer com que as pessoas se sintam verdadeiramente vivas e, por isso, entendemos ser a pessoa certa para transmitir o conceito”, explica, em comunicado, Elad Dror, CEO do grupo Fortera, a propósito da nova embaixadora.

26/10/2022

Fonte: Meios e Publicidade

O grupo Fortera, promotora imobiliária de capitais israelitas, prepara-se para construir em Vila Nova de Gaia o prédio mais alto do país, onde irá instalar um hotel de cinco estrelas e um conjunto de serviced apartaments de luxo, num piscar de olhos ao mercado dos vistos gold. O futuro edifício de 28 andares integra o projeto Skyline, que será desenvolvido na zona central desta cidade, em General Torres, num investimento revisto em alta para 150 milhões de euros. Segundo Elad Drod, CEO da Fortera, o loteamento do empreendimento, que contempla uma área de mais de 54 mil metros quadrados, será levado em breve à assembleia municipal para aprovação. A construção da primeira fase deverá arrancar dentro de um ano.

O edifício mais alto do país – irá suplantar a torre residencial de 26 pisos que está a ser desenvolvida em Lisboa -, vai ter também “os apartamentos mais caros” de Portugal, avança o responsável. Nas suas contas, o preço do metro quadrado nestas residências, que vão oferecer todas as comodidades de um hotel com o privilégio de se estar em casa, rondará os sete mil euros. As brand residences terão entre 40 e 100 metros quadrados e serão geridas por uma marca hoteleira de luxo (ainda no segredo dos deuses), sendo que este é o primeiro projeto da Fortera com foco nos investidores estrangeiros. Para isso, também não será alheio o facto de o empreendimento ter a assinatura do arquiteto Souto Moura, vencedor do Prémio Pritzker em 2011.

Constituída em 2015 e já com 10 projetos concluídos, essencialmente no Porto, a Fortera foi alargando a sua esfera de atuação na região Norte, tendo apostado também em Espinho e em Braga. Nesta última cidade, o grupo já viu aprovada a intervenção no Convento do Carmo, que irá receber um hotel de quatro estrelas com 71 quartos. Em Espinho, Elad Drod está apostado em construir empreendimentos residenciais de dimensão. Nesta cidade, a Fortera adquiriu um terreno com 46 mil metros quadrados para desenvolver projetos que interligam habitação e serviços. Entretanto, o gestor está a olhar para outros concelhos limítrofes do Porto, como Maia e Gondomar. Para a Invicta não estão previstos novos investimentos, até porque já há poucas oportunidades.

10/07/2022

Fonte: Dinheiro Vivo

A Sociedade Gestora Interfundos vendeu dois edifícios na Área Metropolitana do Porto: os edifícios Via Gaia e Júlio Dinis. A CBRE assessorou a Interfundos na venda nos dois edifícios à Fortera e à Horizonte Urbano Group, respetivamente. Segue-se uma transformação profunda ao edifício.

O edifício Via Gaia, que se situa numa zona central da cidade de Gaia, tem uma área superior a sete mil metros quadrados e vai beneficiar da proximidade à futura linha de metro que ligará Gaia ao Porto.

Elad Dror, CEO do Grupo Fortera, refere que «estamos a projetar uma remodelação que posicionará este edifício como um dos melhores escritórios em Gaia. Oferecerá todas as amenidades aos seus inquilinos, como rooftop com vista para o Douro, ginásio, restaurantes e amplos espaços de trabalho. Esta será ainda, no futuro, a nova sede da Fortera, que muito orgulho nos trará».

O edifício Júlio Dinis, que se localiza no centro do Porto, trata-se de um edifício de escritórios com quatro mil e oitocentos metros quadrados que será remodelado e convertido em residencial, indo ao encontro da procura de gama alta que se encontra nesta zona.

Nuno Esteves, CEO da Horizonte Urbano Group, sublinha que «esta é mais uma importante aquisição para o nosso portfolio e será sem margem para dúvidas, um projeto residencial de referência no centro da cidade. Vamos desenvolver um empreendimento de grande qualidade, flexível e perfeitamente adaptado às novas tendências do setor».

Miguel Alvim, Head of Development Properties da CBRE Portugal, refere que a «Área Metropolitana do Porto tem gerado crescente interesse em diferentes perfis de investidores, tanto privados como institucionais, nacionais e internacionais. Estas duas transações vêm comprovar a forte dinâmica que se vive no mercado de escritórios e residencial, com especial foco em ativos para reposicionar. É previsível que toda a Área Metropolitana do Porto continue a ganhar relevância no panorama nacional nos próximos meses, com várias outras transações em fase de conclusão.”, afirma Miguel Alvim, Head of Development Properties da CBRE Portugal».

19/10/2022

Fonte: Vida Imobiliária

Prosseguindo a sua estratégia de implementar o conceito Alive by Fortera em Portugal, o Grupo israelita continua a desenvolver projectos que vão ao encontro deste modo de vida. Edifícios que além da componente residencial, incluem também um conjunto de serviços e ‘amenities’, num investimento global de mais de 500 milhões.

Ler mais em Fortera com investimentos de 500 milhões de euros mas conjuntura pode levar a novos ajustes | Construir

15/09/2022

Fonte: construir.pt

O projeto Skyline, que será construído pela Fortera Properties, vai ter um custo de 150 milhões de euros, ao invés de um um investimento superior a 100 milhões de euros, como havia sido noticiado. A promotora imobiliária refere que, citada pelo Idealista/news, o aumento do investimento de 120 milhões de euros para 150 milhões de euros deve-se às «alterações ao projeto» e aos «expressivos aumentos no setor da construção».

O designado “prédio mais alto do país”, trata-se de um edifício de 28 andares a ser construído na zona de General Torres, em Gaia, que terá 100 metros de altura: inclui 111 apartamentos de luxo com serviço, piscina, clube de bem-estar, bar, dois restaurantes e vista panorâmica. Estima-se que os preços dos apartamentos rondem os sete mil euros por metro quadrado, indicou o responsável pela Fortera, citado pelo Dinheiro Vivo.

Recorde-se que o projeto foi anunciado em novembro de 2020 com um investimento superior a 100 milhões de euros, sendo que Elad Dror, CEO do grupo Fortera, ambicionava iniciar a obra em 2021 e terminá-la no prazo de 2 ou 3 anos. Agora, o arranque deste projeto está previsto para o início de 2023, estando ainda dependente da análise do Departamento Técnico da Câmara de Vila Nova de Gaia.

26/07/2022

Fonte: Vida Imobiliária